Объект 294-2 (Торгово-офисное)

Главная / Поиск офисных помещений (купить) / Объект 294-2 (Торгово-офисное)

Продажа, Торгово-офисное, Площадь помещения 600 кв.м, Добролюбова ул., 162/1, Сад Мичуринцев, 80 000 000 р.

Избранное

Местоположение

Добролюбова ул., 162/1, Сад Мичуринцев, Новосибирск

Размещение объекта

Этаж объекта:	1
Этажность здания:	от 1 до 17

Размеры

Площадь помещений:	600 кв.м

Технические характеристики

Электроснабжение:
Мощность:	55 кВт

Финансовые условия

Цена:	80 000 000 р.
Цена за кв.м:	133 330 р.

Способ реализации:

Способ реализации:	Продажа посредством публичного предложения

Комментарий:

В продаже готовый арендный бизнес Расположение Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Добролюбова, 162/1 Золотая Нива 11–15 мин. Берёзовая роща от 31 мин. Октябрьская от 31 мин. Торговая площадь 600м2 Стоимость 80 млн. руб.! • Вход: с улицы • Отдельный вход: есть • Общая площадь: 600 м? • Этаж: 1 • Отделка: чистовая • Мощность электросети: 55 кВт • Отопление: центральное • Тип сделки: продажа • Арендаторы: помещение сдано -арендатор магазин «Магнит» • • Описание • Предлагается к продаже новое помещение 600 кв м ( объект на сдаче) на первом этаже в блоке последнего подъезда жилого дома по адресу ул. Добролюбова 162/1. • Акт ввода получен!!! • О расположении помещения: единственное торговое место в районе Агроуниверситета, плотная жилая застройка, студенческий городок, включая новострой социального жилья. В 2024 году прирост еще не менее 500 домохозяйств. В доме уже работают следующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, Магнит косметик,пивное кафе Бизон - все проданы, а так же парикмахерская, аптека Фарма, Озон... • ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ПОМЕЩЕНИЕ! ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ! • Подписан договор аренды с супермаркетом Магнит. Коммерческие условия арендатора: • -Арендный поток 700 000 рублей в месяц. • - Процент с товарооборота 5,5% • - Коммунальный платежи оплачиваются дополнительно ( вода, эл-во, тепло).