Объект 1059-3 (Торговое)

Главная / Поиск торговых помещений (купить) / Объект 1059-3 (Торговое)

Продажа, Торговое, Площадь помещения 133,1 кв.м, Карла Маркса пл., 5, Ленинский, 43 000 000 р.

Избранное

Местоположение

Карла Маркса пл., 5, Ленинский, Новосибирск, Площадь Карла Маркса

От остановки 1 мин.

От метро 1 мин

Размещение объекта

Этаж объекта:	1
Этажность здания:	от цоколя до 5

Размеры

Площадь помещений:	133,1 кв.м

Финансовые условия

Цена:	43 000 000 р.
Цена за кв.м:	323 070 р.

Комментарий:

Продаётся торговое помещение на площади имени Карла Маркса в Новосибирске! Одно из самых оживлённых и проходных мест города. Расположено на 1-ом этаже торгово-офисного центра "Гранит" в непосредственной близости от ст. метро "Площадь Карла Маркса". Пешеходный трафик 90 000 чел./сутки. По соседству завершается строительство квартала "Аэрон" на 150 000 кв.м., что ещё увеличит пешеходные потоки. Высота потолка 4 м. Помещение со стабильным арендатором (большое количество филиалов). Чистый доход с аренды 360 000 руб./месяц. Сверху арендатор сам оплачивает коммунальные и эксплуатационные расходы. Окупаемость чуть менее 10 лет.